Inmobiliaria · WhatsApp · Email · IA
Un contacto sin respuesta
es una operación que se escapa.
Compradores e inquilinos te escriben por WhatsApp y por email, casi siempre mientras enseñas un piso. Unlimited Messaging lo reúne todo en una bandeja, y Claude o ChatGPT prepara las respuestas que solo tienes que validar.
¿Con prisa? Resume este artículo con una IA
Claude
ChatGPT
Le Chat
GeminiUn día de agente inmobiliario
Veinte mensajes durante una visita y ni un minuto para contestar
Unlimited Messaging es una bandeja de entrada que reúne WhatsApp, email y SMS, enviados desde tus propias cuentas, y que Claude o ChatGPT pueden leer para redactar tus respuestas.
Un anuncio nuevo se publica por la mañana. A mediodía han escrito quince personas: unas por WhatsApp, otras por email desde el portal. Tú estás en una visita y luego en una firma. Por la noche toca averiguar quién preguntó qué, enviar los mismos datos diez veces y cuadrar horarios de visita.
Con Unlimited Messaging, todos los contactos llegan al mismo sitio. Pides a Claude o ChatGPT que lea la conversación y prepare una respuesta con el precio, los metros y dos horarios de visita. La revisas, la confirmas y sale desde tu propio número. Las confirmaciones y recordatorios de visita salen solos con n8n, y los propietarios reciben un resumen por email desde tu dirección de siempre.
El mismo método sirve para comerciales y freelancers. Todo sobre el canal WhatsApp en la página WhatsApp.
Qué cambia
Qué cambia Unlimited Messaging para un agente inmobiliario
Mantienes tu número y tu buzón. Ningún contacto espera ya hasta el día siguiente.
Todos los contactos de anuncios en un sitio
Mensajes de WhatsApp y emails de los portales en una sola lista. Ves quién espera respuesta sin rebuscar en tres apps.
Claude o ChatGPT redacta, tú validas
El asistente lee la conversación, recoge los datos del inmueble y propone horarios de visita. Nada sale sin tu confirmación.
Visitas confirmadas y recordadas solas
Con n8n, cada visita de tu agenda dispara una confirmación por WhatsApp y un recordatorio la víspera, desde tu propio número.
Propietarios informados por email
Un resumen semanal sale de tu propio buzón: contactos recibidos, visitas hechas, opiniones de los compradores. Gratis, sin coste por mensaje.
Puesta en marcha
Listo en 3 pasos, antes de tu próxima visita
- 01
Crea tu cuenta
Registro gratis, sin tarjeta. El plan gratis envía mensajes ilimitados.
- 02
Vincula WhatsApp y tu buzón
Escanea el código QR con tu WhatsApp y conecta el buzón donde llegan los contactos de los portales.
- 03
Conecta Claude o ChatGPT
Añade el conector de Unlimited Messaging a Claude o ChatGPT, y n8n si quieres recordatorios de visita automáticos.
Plantillas para copiar
5 mensajes inmobiliarios listos para usar
Sustituye lo que va entre corchetes. También puedes pedir a Claude o ChatGPT que los adapte a cada inmueble.
- 01 · WhatsApp
Primera respuesta a un contacto
Hola [Nombre], gracias por tu interés en el piso de [dirección]. Tiene [metros] m², [número] habitaciones y su precio es [precio]. Te lo puedo enseñar el [horario 1] o el [horario 2], ¿cuál te viene mejor?
- 02 · WhatsApp
Confirmación de visita
Perfecto [Nombre]: visita en [dirección] el [día] a las [hora]. Te espero en el portal. ¿Algún imprevisto? Contéstame por aquí.
- 03 · SMS
Recordatorio la víspera
Hola [Nombre], te recuerdo nuestra visita de mañana a las [hora] en [dirección]. ¡Hasta mañana! [Tu nombre], [agencia]
- 04 · WhatsApp
Seguimiento tras la visita
Hola [Nombre], gracias por venir ayer a la visita. ¿Qué te pareció? Si tienes dudas sobre gastos de comunidad o el barrio, aquí estoy. Y si no es el piso que buscas, cuéntame qué necesitas y te aviso antes que a nadie.
- 05 · Email
Resumen para el propietario
Hola [Nombre]: Este es el resumen de la semana de tu inmueble en [dirección]: [número] contactos, [número] visitas y dos comentarios principales: [comentario 1], [comentario 2]. ¿Lo hablamos el [día]? Un saludo, [Tu nombre]
Bueno saberlo
Buenas prácticas a tener en cuenta
WhatsApp, para quien te ha contactado
Responde a los contactos de tus anuncios y a tus clientes. Los envíos masivos a listas compradas hacen bloquear un número, sea cual sea la herramienta.
Tú mandas sobre la IA
Claude o ChatGPT prepara, tú validas. Revisa sobre todo precios y direcciones antes de enviar.
FAQ
Preguntas frecuentes de los agentes inmobiliarios
Fuentes
Fuentes y referencias
Para verificar por ti mismo la información de este artículo:
Escrito por
Ilian · Ingeniero de software senior
Ingeniero de software senior, funda y dirige varias empresas tecnológicas. Diseña productos en torno a las API de mensajería, la automatización y la integración de la IA, y comparte aquí lo que aprende construyendo.
Que ningún contacto de tus anuncios se quede sin respuesta
Gratis, sin tarjeta, con tu propio número de WhatsApp y tu propio buzón.